16 Avenue de Brie, 77220 Gretz-Armainvilliers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue de Brie, affiche un prix moyen de 2 411 €/m², inférieur de 30.12 % à celui du n°21 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 16 Avenue de Brie, 77220 Gretz-Armainvilliers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1302 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Laumondé à 105 mètres
- - Gretz-Armainvilliers à 1349 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 824 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 698 mètres
Ventes au 16 Avenue de Brie
Les 2 ventes au 16 Avenue de Brie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Avenue de Brie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Avenue de Brie, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue de Brie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue de Brie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue de Brie dans son marché local
Prix du 16 Avenue de Brie par rapport à la voie
Sur Avenue de Brie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 393 €/m². Avec un prix moyen de 2 411 €/m², le 16 Avenue de Brie se situe 28.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue de Brie par rapport à Gretz-Armainvilliers et à Seine-et-Marne
À Gretz-Armainvilliers, le prix moyen des maisons atteint 3 169 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Avenue de Brie se situe 23.92 % en dessous de la moyenne de Gretz-Armainvilliers et -6.48 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gretz-Armainvilliers a baissé de 4.26 % sur 1 an et baissé de 15.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 915 €/m² au premier semestre 2021 à 3 269 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 310 €/m² sur la période récente.
