21 Avenue de Brie, 77220 Gretz-Armainvilliers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue de Brie, affiche un prix moyen de 3 450 €/m², supérieur de 43.09 % à celui du n°16 mais inférieur de 0.38 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 21 Avenue de Brie, 77220 Gretz-Armainvilliers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0699 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Laumondé à 114 mètres
- - Gretz-Armainvilliers à 1345 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 823 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 694 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue de Brie
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue de Brie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue de Brie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue de Brie, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue de Brie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue de Brie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue de Brie dans son marché local
Prix du 21 Avenue de Brie par rapport à la voie
Sur Avenue de Brie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 393 €/m². Avec un prix moyen de 3 450 €/m², le 21 Avenue de Brie se situe 1.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue de Brie par rapport à Gretz-Armainvilliers et à Seine-et-Marne
À Gretz-Armainvilliers, le prix moyen des maisons atteint 3 169 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue de Brie se situe 8.87 % au-dessus de la moyenne de Gretz-Armainvilliers et 33.82 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gretz-Armainvilliers a baissé de 4.26 % sur 1 an et baissé de 15.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 915 €/m² au premier semestre 2021 à 3 269 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 310 €/m² sur la période récente.
