23 Avenue des Bois, 77220 Gretz-Armainvilliers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue des Bois, affiche un prix moyen de 3 577 €/m², identique à celui du n°25 mais inférieur de 1.24 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 23 Avenue des Bois, 77220 Gretz-Armainvilliers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Centre Sud.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0398 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Des Fresnes à 122 mètres
- - Gretz-Armainvilliers à 1039 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 437 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 414 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue des Bois
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue des Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue des Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue des Bois, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue des Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue des Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue des Bois dans son marché local
Prix du 23 Avenue des Bois par rapport à la voie
Sur Avenue des Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 3 338 €/m². Avec un prix moyen de 3 577 €/m², le 23 Avenue des Bois se situe 7.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue des Bois par rapport à Gretz-Armainvilliers et à Seine-et-Marne
À Gretz-Armainvilliers, le prix moyen des maisons atteint 3 169 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue des Bois se situe 12.87 % au-dessus de la moyenne de Gretz-Armainvilliers et 38.75 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gretz-Armainvilliers a baissé de 4.26 % sur 1 an et baissé de 15.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 915 €/m² au premier semestre 2021 à 3 269 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 310 €/m² sur la période récente.
