31 Avenue des Bois, 77220 Gretz-Armainvilliers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue des Bois, affiche un prix moyen de 3 447 €/m², inférieur de 16.5 % à celui du n°38 mais supérieur de 2.22 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 31 Avenue des Bois, 77220 Gretz-Armainvilliers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Centre Sud.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0385 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Des Fresnes à 232 mètres
- - Gretz-Armainvilliers à 1174 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 578 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 533 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue des Bois
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue des Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue des Bois dans son marché local
Prix du 31 Avenue des Bois par rapport à la voie
Sur Avenue des Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 3 340 €/m². Avec un prix moyen de 3 447 €/m², le 31 Avenue des Bois se situe 3.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue des Bois par rapport à Gretz-Armainvilliers et à Seine-et-Marne
À Gretz-Armainvilliers, le prix moyen des maisons atteint 3 168 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue des Bois se situe 8.81 % au-dessus de la moyenne de Gretz-Armainvilliers et 33.92 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gretz-Armainvilliers a baissé de 4.29 % sur 1 an et baissé de 15.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 915 €/m² au premier semestre 2021 à 3 269 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 310 €/m² sur la période récente.
