33 Avenue des Bois, 77220 Gretz-Armainvilliers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue des Bois, affiche un prix moyen de 3 221 €/m², inférieur de 0.49 % à celui du n°40 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 33 Avenue des Bois, 77220 Gretz-Armainvilliers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Centre Sud.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2499 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Des Fresnes à 246 mètres
- - Gretz-Armainvilliers à 1189 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 593 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 546 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Avenue des Bois
Aucune vente n'a été recensée au 33 Avenue des Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Avenue des Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Avenue des Bois, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Avenue des Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Avenue des Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue des Bois dans son marché local
Prix du 33 Avenue des Bois par rapport à la voie
Sur Avenue des Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 3 338 €/m². Avec un prix moyen de 3 221 €/m², le 33 Avenue des Bois se situe 3.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue des Bois par rapport à Gretz-Armainvilliers et à Seine-et-Marne
À Gretz-Armainvilliers, le prix moyen des maisons atteint 3 169 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue des Bois se situe 1.64 % au-dessus de la moyenne de Gretz-Armainvilliers et 24.94 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gretz-Armainvilliers a baissé de 4.26 % sur 1 an et baissé de 15.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 915 €/m² au premier semestre 2021 à 3 269 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 310 €/m² sur la période récente.
