2 Avenue des Bruyères, 77220 Gretz-Armainvilliers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des Bruyères, affiche un prix moyen de 2 779 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 2 Avenue des Bruyères, 77220 Gretz-Armainvilliers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Centre Sud.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0744 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Clément Ader à 146 mètres
- - Gretz-Armainvilliers à 1067 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 553 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 415 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Bruyères
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Bruyères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue des Bruyères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue des Bruyères, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Bruyères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Bruyères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Bruyères dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Bruyères par rapport à la voie
Sur Avenue des Bruyères, le prix moyen des maisons s'établit à 3 010 €/m². Avec un prix moyen de 2 779 €/m², le 2 Avenue des Bruyères se situe 7.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Bruyères par rapport à Gretz-Armainvilliers et à Seine-et-Marne
À Gretz-Armainvilliers, le prix moyen des maisons atteint 3 169 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Bruyères se situe 12.31 % en dessous de la moyenne de Gretz-Armainvilliers et 7.8 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gretz-Armainvilliers a baissé de 4.26 % sur 1 an et baissé de 15.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 915 €/m² au premier semestre 2021 à 3 269 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 310 €/m² sur la période récente.
