21 Avenue des Erables, 77220 Gretz-Armainvilliers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue des Erables, affiche un prix moyen de 3 223 €/m², supérieur de 11.02 % à celui du n°22 mais inférieur de 3.36 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 21 Avenue des Erables, 77220 Gretz-Armainvilliers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1571 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ombrages Parc à 202 mètres
- - Gretz-Armainvilliers à 1279 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 887 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 710 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue des Erables
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue des Erables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue des Erables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue des Erables, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue des Erables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue des Erables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue des Erables dans son marché local
Prix du 21 Avenue des Erables par rapport à la voie
Sur Avenue des Erables, le prix moyen des maisons s'établit à 3 217 €/m². Avec un prix moyen de 3 223 €/m², le 21 Avenue des Erables se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue des Erables par rapport à Gretz-Armainvilliers et à Seine-et-Marne
À Gretz-Armainvilliers, le prix moyen des maisons atteint 3 169 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue des Erables se situe 1.7 % au-dessus de la moyenne de Gretz-Armainvilliers et 25.02 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gretz-Armainvilliers a baissé de 4.26 % sur 1 an et baissé de 15.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 915 €/m² au premier semestre 2021 à 3 269 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 310 €/m² sur la période récente.
