1 Avenue des Genêts, 77220 Gretz-Armainvilliers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue des Genêts, affiche un prix moyen de 2 972 €/m², inférieur de 6.04 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 1 Avenue des Genêts, 77220 Gretz-Armainvilliers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Centre Sud.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0740 - Feuille 0000D, - Parcelle n°1073 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Clément Ader à 72 mètres
- - Gretz-Armainvilliers à 1120 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 623 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 476 mètres
Ventes au 1 Avenue des Genêts
Une vente a été recensée au 1 Avenue des Genêts. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue des Genêts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue des Genêts, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue des Genêts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue des Genêts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue des Genêts dans son marché local
Prix du 1 Avenue des Genêts par rapport à la voie
Sur Avenue des Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 3 245 €/m². Avec un prix moyen de 2 972 €/m², le 1 Avenue des Genêts se situe 8.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue des Genêts par rapport à Gretz-Armainvilliers et à Seine-et-Marne
À Gretz-Armainvilliers, le prix moyen des maisons atteint 3 169 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue des Genêts se situe 6.22 % en dessous de la moyenne de Gretz-Armainvilliers et 15.28 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gretz-Armainvilliers a baissé de 4.26 % sur 1 an et baissé de 15.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 915 €/m² au premier semestre 2021 à 3 269 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 310 €/m² sur la période récente.
