22 Avenue du Centre, 77220 Gretz-Armainvilliers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue du Centre, affiche un prix moyen de 3 156 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°40 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 22 Avenue du Centre, 77220 Gretz-Armainvilliers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Centre Sud.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0427 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Des Fresnes à 195 mètres
- - Gretz-Armainvilliers à 1023 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 415 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 440 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue du Centre
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue du Centre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue du Centre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue du Centre, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue du Centre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue du Centre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue du Centre dans son marché local
Prix du 22 Avenue du Centre par rapport à la voie
Sur Avenue du Centre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 206 €/m². Avec un prix moyen de 3 156 €/m², le 22 Avenue du Centre se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue du Centre par rapport à Gretz-Armainvilliers et à Seine-et-Marne
À Gretz-Armainvilliers, le prix moyen des maisons atteint 3 169 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue du Centre se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de Gretz-Armainvilliers et 22.42 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gretz-Armainvilliers a baissé de 4.26 % sur 1 an et baissé de 15.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 915 €/m² au premier semestre 2021 à 3 269 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 310 €/m² sur la période récente.
