9 bis Avenue du Centre, 77220 Gretz-Armainvilliers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Avenue du Centre, affiche un prix moyen de 3 106 €/m², inférieur de 6.16 % à celui du n°12 bis et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 9 bis Avenue du Centre, 77220 Gretz-Armainvilliers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Centre Sud.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1806 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Et Marie Curie à 137 mètres
- - Gretz-Armainvilliers à 950 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 345 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 401 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Avenue du Centre
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Avenue du Centre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Avenue du Centre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Avenue du Centre, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Avenue du Centre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Avenue du Centre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Avenue du Centre dans son marché local
Prix du 9 bis Avenue du Centre par rapport à la voie
Sur Avenue du Centre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 206 €/m². Avec un prix moyen de 3 106 €/m², le 9 bis Avenue du Centre se situe 3.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Avenue du Centre par rapport à Gretz-Armainvilliers et à Seine-et-Marne
À Gretz-Armainvilliers, le prix moyen des maisons atteint 3 169 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Avenue du Centre se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de Gretz-Armainvilliers et 20.48 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gretz-Armainvilliers a baissé de 4.26 % sur 1 an et baissé de 15.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 915 €/m² au premier semestre 2021 à 3 269 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 310 €/m² sur la période récente.
