Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 12 bis Avenue du Chemin de Fer, 77220 Gretz-Armainvilliers, affiche un prix moyen de 3 070 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°9 et de 0.07 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Centre Sud.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Avenue du Chemin de Fer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue du Chemin de Fer, le prix moyen des maisons s'établit à 3 229 €/m². Avec un prix moyen de 3 070 €/m², le 12 bis Avenue du Chemin de Fer se situe 4.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Gretz-Armainvilliers, le prix moyen des maisons atteint 3 182 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Avenue du Chemin de Fer se situe 3.52 % en dessous de la moyenne de Gretz-Armainvilliers et 5.86 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gretz-Armainvilliers baissé de 3.87 % sur 1 an et baissé de 15.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 915 €/m² au premier semestre 2021 à 3 269 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 310 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 12 bis Avenue du Chemin de Fer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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