12 Avenue du Chemin de Fer, 77220 Gretz-Armainvilliers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue du Chemin de Fer, affiche un prix moyen de 3 210 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°9 et de n°12 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 12 Avenue du Chemin de Fer, 77220 Gretz-Armainvilliers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Centre Sud.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1216 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Et Marie Curie à 100 mètres
- - Gretz-Armainvilliers à 983 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 392 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 476 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue du Chemin de Fer
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue du Chemin de Fer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue du Chemin de Fer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue du Chemin de Fer, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue du Chemin de Fer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue du Chemin de Fer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue du Chemin de Fer dans son marché local
Prix du 12 Avenue du Chemin de Fer par rapport à la voie
Sur Avenue du Chemin de Fer, le prix moyen des maisons s'établit à 3 156 €/m². Avec un prix moyen de 3 210 €/m², le 12 Avenue du Chemin de Fer se situe 1.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue du Chemin de Fer par rapport à Gretz-Armainvilliers et à Seine-et-Marne
À Gretz-Armainvilliers, le prix moyen des maisons atteint 3 169 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue du Chemin de Fer se situe 1.29 % au-dessus de la moyenne de Gretz-Armainvilliers et 24.52 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gretz-Armainvilliers a baissé de 4.26 % sur 1 an et baissé de 15.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 915 €/m² au premier semestre 2021 à 3 269 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 310 €/m² sur la période récente.
