4 Chemin du Val des Dames, 77220 Gretz-Armainvilliers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin du Val des Dames, affiche un prix moyen de 3 016 €/m², supérieur de 3.15 % à celui du n°2 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1826,
À propos du 4 Chemin du Val des Dames, 77220 Gretz-Armainvilliers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1826, situé dans le quartier Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 369 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1327 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1291 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1292 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1293 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 210 mètres
- - Gretz-Armainvilliers à 1062 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hutinel à 44 mètres
- - Ecole maternelle Georges Travers à 631 mètres
- - Ecole primaire Leclerc à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin du Val des Dames
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin du Val des Dames au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin du Val des Dames
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin du Val des Dames, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin du Val des Dames
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin du Val des Dames complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin du Val des Dames dans son marché local
Prix du 4 Chemin du Val des Dames par rapport à la voie
Sur Chemin du Val des Dames, le prix moyen des maisons s'établit à 2 929 €/m². Avec un prix moyen de 3 016 €/m², le 4 Chemin du Val des Dames se situe 2.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin du Val des Dames par rapport à Gretz-Armainvilliers et à Seine-et-Marne
À Gretz-Armainvilliers, le prix moyen des maisons atteint 3 169 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin du Val des Dames se situe 4.83 % en dessous de la moyenne de Gretz-Armainvilliers et 16.99 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gretz-Armainvilliers a baissé de 4.26 % sur 1 an et baissé de 15.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 915 €/m² au premier semestre 2021 à 3 269 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 310 €/m² sur la période récente.
