4 Impasse Balzac, 77220 Gretz-Armainvilliers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Balzac, affiche un prix moyen de 2 978 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 4 Impasse Balzac, 77220 Gretz-Armainvilliers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 185 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monument à 137 mètres
- - Gretz-Armainvilliers à 548 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hutinel à 563 mètres
- - Ecole maternelle Georges Travers à 605 mètres
- - Ecole primaire Leclerc à 440 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse Balzac
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse Balzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse Balzac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse Balzac, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Balzac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Balzac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Balzac dans son marché local
Prix du 4 Impasse Balzac par rapport à la voie
Sur Impasse Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 969 €/m². Avec un prix moyen de 2 978 €/m², le 4 Impasse Balzac se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Balzac par rapport à Gretz-Armainvilliers et à Seine-et-Marne
À Gretz-Armainvilliers, le prix moyen des maisons atteint 3 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse Balzac se situe 6.09 % en dessous de la moyenne de Gretz-Armainvilliers et 15.47 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gretz-Armainvilliers a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 915 €/m² au premier semestre 2021 à 3 269 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 310 €/m² sur la période récente.
