Impasse Balzac, 77220 Gretz-Armainvilliers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse Balzac, 77220 Gretz-Armainvilliers, affiche un prix moyen de 3 209 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse Balzac dans son marché local
Prix Impasse Balzac par rapport à Gretz-Armainvilliers et à Seine-et-Marne
À Gretz-Armainvilliers, le prix moyen des appartements atteint 3 206 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse Balzac se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de Gretz-Armainvilliers et 1.26 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse Balzac à Gretz-Armainvilliers
Le loyer moyen estimé Impasse Balzac est de 19.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.75 € à 22.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.05 % au loyer moyen estimé à Gretz-Armainvilliers, qui est de 19.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gretz-Armainvilliers a baissé de 9.42 % sur 1 an et baissé de 11.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 202 €/m² au premier semestre 2020 à 3 793 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 539 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Impasse Balzac
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monument à 132 mètres
- - Gretz-Armainvilliers à 558 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hutinel à 550 mètres
- - Ecole maternelle Georges Travers à 599 mètres
- - Ecole primaire Leclerc à 427 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse Balzac
Adresses Impasse Balzac
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse Balzac, classées par tranches de numéros.
