5 Impasse Buffon, 77220 Gretz-Armainvilliers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse Buffon, affiche un prix moyen de 3 659 €/m², inférieur de 1.13 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 5 Impasse Buffon, 77220 Gretz-Armainvilliers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Centre Sud.
3 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1371 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Singe Vert à 105 mètres
- - Gretz-Armainvilliers à 575 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hutinel à 806 mètres
- - Ecole maternelle Georges Travers à 326 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Travers à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse Buffon
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse Buffon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse Buffon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse Buffon, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Buffon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Buffon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse Buffon dans son marché local
Prix du 5 Impasse Buffon par rapport à la voie
Sur Impasse Buffon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 665 €/m². Avec un prix moyen de 3 659 €/m², le 5 Impasse Buffon se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse Buffon par rapport à Gretz-Armainvilliers et à Seine-et-Marne
À Gretz-Armainvilliers, le prix moyen des maisons atteint 3 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse Buffon se situe 15.39 % au-dessus de la moyenne de Gretz-Armainvilliers et 41.88 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gretz-Armainvilliers a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 915 €/m² au premier semestre 2021 à 3 269 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 310 €/m² sur la période récente.
