7 Impasse Buffon, 77220 Gretz-Armainvilliers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse Buffon, affiche un prix moyen de 3 510 €/m², inférieur de 4.1 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 7 Impasse Buffon, 77220 Gretz-Armainvilliers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Centre Sud.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1372 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Singe Vert à 93 mètres
- - Gretz-Armainvilliers à 553 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hutinel à 824 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 338 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Travers à 351 mètres
Ventes au 7 Impasse Buffon
Une vente a été recensée au 7 Impasse Buffon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse Buffon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse Buffon, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Buffon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Buffon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse Buffon dans son marché local
Prix du 7 Impasse Buffon par rapport à la voie
Sur Impasse Buffon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 665 €/m². Avec un prix moyen de 3 510 €/m², le 7 Impasse Buffon se situe 4.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse Buffon par rapport à Gretz-Armainvilliers et à Seine-et-Marne
À Gretz-Armainvilliers, le prix moyen des maisons atteint 3 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse Buffon se situe 10.69 % au-dessus de la moyenne de Gretz-Armainvilliers et 36.1 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gretz-Armainvilliers a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 915 €/m² au premier semestre 2021 à 3 269 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 310 €/m² sur la période récente.
