3 Impasse de la Breslerie, 77220 Gretz-Armainvilliers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse de la Breslerie, affiche un prix moyen de 2 787 €/m², inférieur de 9.92 % à celui du n°1 mais supérieur de 2.2 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 3 Impasse de la Breslerie, 77220 Gretz-Armainvilliers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0793 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monument à 92 mètres
- - Gretz-Armainvilliers à 598 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hutinel à 506 mètres
- - Ecole maternelle Georges Travers à 548 mètres
- - Ecole primaire Leclerc à 375 mètres
Ventes au 3 Impasse de la Breslerie
Les 2 ventes au 3 Impasse de la Breslerie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse de la Breslerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse de la Breslerie, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de la Breslerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de la Breslerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse de la Breslerie dans son marché local
Prix du 3 Impasse de la Breslerie par rapport à la voie
Sur Impasse de la Breslerie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 913 €/m². Avec un prix moyen de 2 787 €/m², le 3 Impasse de la Breslerie se situe 4.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse de la Breslerie par rapport à Gretz-Armainvilliers et à Seine-et-Marne
À Gretz-Armainvilliers, le prix moyen des maisons atteint 3 169 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse de la Breslerie se situe 12.05 % en dessous de la moyenne de Gretz-Armainvilliers et 8.11 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gretz-Armainvilliers a baissé de 4.26 % sur 1 an et baissé de 15.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 915 €/m² au premier semestre 2021 à 3 269 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 310 €/m² sur la période récente.
