13 bis Rue d'Alsace, 77220 Gretz-Armainvilliers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue d'Alsace, affiche un prix moyen de 2 955 €/m², supérieur de 1.44 % à celui du n°6 bis et de n°6 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 13 bis Rue d'Alsace, 77220 Gretz-Armainvilliers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1933 - Feuille 0000D, - Parcelle n°1934 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Gretz-Armainvilliers à 267 mètres
- - Gretz-Armainvilliers à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hutinel à 961 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 476 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 576 mètres
Ventes au 13 bis Rue d'Alsace
Une vente a été recensée au 13 bis Rue d'Alsace. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Rue d'Alsace
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Rue d'Alsace, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue d'Alsace
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue d'Alsace complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue d'Alsace dans son marché local
Prix du 13 bis Rue d'Alsace par rapport à la voie
Sur Rue d'Alsace, le prix moyen des maisons s'établit à 2 878 €/m². Avec un prix moyen de 2 955 €/m², le 13 bis Rue d'Alsace se situe 2.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue d'Alsace par rapport à Gretz-Armainvilliers et à Seine-et-Marne
À Gretz-Armainvilliers, le prix moyen des maisons atteint 3 169 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Rue d'Alsace se situe 6.75 % en dessous de la moyenne de Gretz-Armainvilliers et 14.62 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gretz-Armainvilliers a baissé de 4.26 % sur 1 an et baissé de 15.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 915 €/m² au premier semestre 2021 à 3 269 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 310 €/m² sur la période récente.
