18 Rue d'Alsace, 77220 Gretz-Armainvilliers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue d'Alsace, affiche un prix moyen de 2 797 €/m², inférieur de 0.5 % à celui du n°16 bis et de n°18 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 18 Rue d'Alsace, 77220 Gretz-Armainvilliers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2282 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Gretz-Armainvilliers à 103 mètres
- - Gretz-Armainvilliers à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hutinel à 1153 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 543 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 578 mètres
Ventes au 18 Rue d'Alsace
Une vente a été recensée au 18 Rue d'Alsace. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue d'Alsace
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue d'Alsace, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue d'Alsace
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue d'Alsace complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue d'Alsace dans son marché local
Prix du 18 Rue d'Alsace par rapport à la voie
Sur Rue d'Alsace, le prix moyen des maisons s'établit à 2 878 €/m². Avec un prix moyen de 2 797 €/m², le 18 Rue d'Alsace se situe 2.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue d'Alsace par rapport à Gretz-Armainvilliers et à Seine-et-Marne
À Gretz-Armainvilliers, le prix moyen des maisons atteint 3 169 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue d'Alsace se situe 11.74 % en dessous de la moyenne de Gretz-Armainvilliers et 8.49 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gretz-Armainvilliers a baissé de 4.26 % sur 1 an et baissé de 15.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 915 €/m² au premier semestre 2021 à 3 269 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 310 €/m² sur la période récente.
