28 Rue d'Alsace, 77220 Gretz-Armainvilliers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue d'Alsace, affiche un prix moyen de 2 747 €/m², supérieur de 2.19 % à celui du n°28 bis et de n°85.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 28 Rue d'Alsace, 77220 Gretz-Armainvilliers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2644 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Gretz-Armainvilliers à 159 mètres
- - Gretz-Armainvilliers à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 669 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 655 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue d'Alsace
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue d'Alsace au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue d'Alsace
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue d'Alsace, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue d'Alsace
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue d'Alsace complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue d'Alsace dans son marché local
Prix du 28 Rue d'Alsace par rapport à la voie
Sur Rue d'Alsace, le prix moyen des maisons s'établit à 2 878 €/m². Avec un prix moyen de 2 747 €/m², le 28 Rue d'Alsace se situe 4.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue d'Alsace par rapport à Gretz-Armainvilliers et à Seine-et-Marne
À Gretz-Armainvilliers, le prix moyen des maisons atteint 3 169 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue d'Alsace se situe 13.32 % en dessous de la moyenne de Gretz-Armainvilliers et 6.56 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gretz-Armainvilliers a baissé de 4.26 % sur 1 an et baissé de 15.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 915 €/m² au premier semestre 2021 à 3 269 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 310 €/m² sur la période récente.
