8 Rue d'Alsace, 77220 Gretz-Armainvilliers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue d'Alsace, affiche un prix moyen de 2 816 €/m², supérieur de 1.66 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.39 % à celui du n°6 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 8 Rue d'Alsace, 77220 Gretz-Armainvilliers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2600 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Gretz-Armainvilliers à 246 mètres
- - Gretz-Armainvilliers à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hutinel à 976 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 488 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 582 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue d'Alsace
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue d'Alsace au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue d'Alsace
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue d'Alsace, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue d'Alsace
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue d'Alsace complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue d'Alsace dans son marché local
Prix du 8 Rue d'Alsace par rapport à la voie
Sur Rue d'Alsace, le prix moyen des maisons s'établit à 2 878 €/m². Avec un prix moyen de 2 816 €/m², le 8 Rue d'Alsace se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue d'Alsace par rapport à Gretz-Armainvilliers et à Seine-et-Marne
À Gretz-Armainvilliers, le prix moyen des maisons atteint 3 169 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue d'Alsace se situe 11.14 % en dessous de la moyenne de Gretz-Armainvilliers et 9.23 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gretz-Armainvilliers a baissé de 4.26 % sur 1 an et baissé de 15.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 915 €/m² au premier semestre 2021 à 3 269 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 310 €/m² sur la période récente.
