21 Rue de Paris, 77220 Gretz-Armainvilliers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de Paris, affiche un prix moyen de 2 850 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°21 b et de n°21 c.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 21 Rue de Paris, 77220 Gretz-Armainvilliers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1049 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 23 mètres
- - Gretz-Armainvilliers à 994 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hutinel à 208 mètres
- - Ecole maternelle Georges Travers à 436 mètres
- - Ecole primaire Leclerc à 93 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de Paris, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de Paris dans son marché local
Prix du 21 Rue de Paris par rapport à la voie
Sur Rue de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 3 248 €/m². Avec un prix moyen de 2 850 €/m², le 21 Rue de Paris se situe 12.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de Paris par rapport à Gretz-Armainvilliers et à Seine-et-Marne
À Gretz-Armainvilliers, le prix moyen des maisons atteint 3 169 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de Paris se situe 10.07 % en dessous de la moyenne de Gretz-Armainvilliers et 10.55 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gretz-Armainvilliers a baissé de 4.26 % sur 1 an et baissé de 15.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 915 €/m² au premier semestre 2021 à 3 269 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 310 €/m² sur la période récente.
