30 Rue de Paris, 77220 Gretz-Armainvilliers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue de Paris, affiche un prix moyen de 2 653 €/m², inférieur de 10.31 % à celui du n°38 bis et de n°30 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 30 Rue de Paris, 77220 Gretz-Armainvilliers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Nord-Est à dominante tertiaire.
2 niveaux - 2 logements - 1 local - 221 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0512 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 86 mètres
- - Gretz-Armainvilliers à 885 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hutinel à 272 mètres
- - Ecole maternelle Georges Travers à 401 mètres
- - Ecole primaire Leclerc à 111 mètres
Ventes au 30 Rue de Paris
Les 2 ventes au 30 Rue de Paris donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue de Paris, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue de Paris dans son marché local
Prix du 30 Rue de Paris par rapport à la voie
Sur Rue de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 3 248 €/m². Avec un prix moyen de 2 653 €/m², le 30 Rue de Paris se situe 18.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue de Paris par rapport à Gretz-Armainvilliers et à Seine-et-Marne
À Gretz-Armainvilliers, le prix moyen des maisons atteint 3 169 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue de Paris se situe 16.28 % en dessous de la moyenne de Gretz-Armainvilliers et 2.91 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gretz-Armainvilliers a baissé de 4.26 % sur 1 an et baissé de 15.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 915 €/m² au premier semestre 2021 à 3 269 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 310 €/m² sur la période récente.
