31 Rue de Paris, 77220 Gretz-Armainvilliers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de Paris, affiche un prix moyen de 3 003 €/m², inférieur de 13.18 % à celui du n°26 et de 31.23 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 2 locaux.
À propos du 31 Rue de Paris, 77220 Gretz-Armainvilliers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Nord-Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 10 logements - 2 locaux - 23 parkings - 648 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 54 mètres
- - Gretz-Armainvilliers à 918 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hutinel à 254 mètres
- - Ecole maternelle Georges Travers à 403 mètres
- - Ecole primaire Leclerc à 99 mètres
Ventes au 31 Rue de Paris
Les 4 ventes au 31 Rue de Paris constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de Paris dans son marché local
Prix du 31 Rue de Paris par rapport à la voie
Sur Rue de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 3 209 €/m². Avec un prix moyen de 3 003 €/m², le 31 Rue de Paris se situe 6.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de Paris par rapport à Gretz-Armainvilliers et à Seine-et-Marne
À Gretz-Armainvilliers, le prix moyen des appartements atteint 3 267 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue de Paris se situe 8.08 % en dessous de la moyenne de Gretz-Armainvilliers et 5.3 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gretz-Armainvilliers a baissé de 7.69 % sur 1 an et baissé de 9.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 202 €/m² au premier semestre 2020 à 3 793 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 539 €/m² sur la période récente.
