2 ter Rue Gambetta, 77220 Gretz-Armainvilliers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 ter Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 3 018 €/m², supérieur de 6.12 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 3.02 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 2 ter Rue Gambetta, 77220 Gretz-Armainvilliers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1261 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 52 mètres
- - Gretz-Armainvilliers à 963 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hutinel à 273 mètres
- - Ecole maternelle Georges Travers à 371 mètres
- - Ecole primaire Leclerc à 143 mètres
Ventes au 2 ter Rue Gambetta
Une vente a été recensée au 2 ter Rue Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Rue Gambetta, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 2 ter Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 3 112 €/m². Avec un prix moyen de 3 018 €/m², le 2 ter Rue Gambetta se situe 3.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Rue Gambetta par rapport à Gretz-Armainvilliers et à Seine-et-Marne
À Gretz-Armainvilliers, le prix moyen des maisons atteint 3 169 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ter Rue Gambetta se situe 4.76 % en dessous de la moyenne de Gretz-Armainvilliers et 17.07 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gretz-Armainvilliers a baissé de 4.26 % sur 1 an et baissé de 15.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 915 €/m² au premier semestre 2021 à 3 269 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 310 €/m² sur la période récente.
