6 Rue de Bougainville, 77166 Grisy-Suisnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de Bougainville, affiche un prix moyen de 3 309 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°17 et de n°3.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue de Bougainville, 77166 Grisy-Suisnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Grisy-Suisnes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 13 logements - 36 parkings - 581 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°1125 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Joffre à 926 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Nova School à 1196 mètres
- - Ecole primaire privée Nova School à 1196 mètres
Ventes au 6 Rue de Bougainville
Les 11 ventes au 6 Rue de Bougainville constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de Bougainville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de Bougainville, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Bougainville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Bougainville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de Bougainville dans son marché local
Prix du 6 Rue de Bougainville par rapport à la voie
Sur Rue de Bougainville, le prix moyen des appartements s'établit à 3 305 €/m². Avec un prix moyen de 3 309 €/m², le 6 Rue de Bougainville se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de Bougainville par rapport à Grisy-Suisnes et à Seine-et-Marne
À Grisy-Suisnes, le prix moyen des appartements atteint 3 370 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue de Bougainville se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de Grisy-Suisnes et 4.48 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue de Bougainville à Grisy-Suisnes
Le loyer moyen estimé au 6 Rue de Bougainville est de 18.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.95 € à 22.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.92 % au loyer moyen estimé à Grisy-Suisnes, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grisy-Suisnes a baissé de 35.19 % sur 1 an et baissé de 0.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 964 €/m² au deuxième semestre 2024 à 5 200 €/m² au premier semestre 2025.
