3 Rue du Bois du Parc, 77166 Grisy-Suisnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Bois du Parc, affiche un prix moyen de 3 354 €/m².Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue du Bois du Parc, 77166 Grisy-Suisnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Grisy-Suisnes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 143 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°1103 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village à 493 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle la Ruche à 447 mètres
- - Ecole élémentaire Champ Fleuri à 427 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Bois du Parc
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Bois du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Bois du Parc
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue du Bois du Parc. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Bois du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Bois du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Bois du Parc dans son marché local
Prix du 3 Rue du Bois du Parc par rapport à la voie
Sur Rue du Bois du Parc, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 3 354 €/m², le 3 Rue du Bois du Parc se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Bois du Parc par rapport à Grisy-Suisnes et à Seine-et-Marne
À Grisy-Suisnes, le prix moyen des appartements atteint 3 370 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Bois du Parc se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de Grisy-Suisnes et 5.9 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue du Bois du Parc à Grisy-Suisnes
Le loyer moyen estimé au 3 Rue du Bois du Parc est de 19.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.79 € à 23.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Grisy-Suisnes, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grisy-Suisnes a baissé de 35.19 % sur 1 an et baissé de 0.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 964 €/m² au deuxième semestre 2024 à 5 200 €/m² au premier semestre 2025.
