9 Rue Paul Doumer, 77166 Grisy-Suisnes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Paul Doumer, affiche un prix moyen de 3 488 €/m², inférieur de 0.66 % à celui du n°13 b mais supérieur de 7.99 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Paul Doumer, 77166 Grisy-Suisnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Grisy-Suisnes à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 3 logements - 3 locaux - 88 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0934 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle la Ruche à 337 mètres
- - Ecole élémentaire Champ Fleuri à 311 mètres
Ventes au 9 Rue Paul Doumer
Une vente a été recensée au 9 Rue Paul Doumer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Paul Doumer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Paul Doumer, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Paul Doumer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Paul Doumer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Paul Doumer dans son marché local
Prix du 9 Rue Paul Doumer par rapport à la voie
Sur Rue Paul Doumer, le prix moyen des appartements s'établit à 3 382 €/m². Avec un prix moyen de 3 488 €/m², le 9 Rue Paul Doumer se situe 3.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Paul Doumer par rapport à Grisy-Suisnes et à Seine-et-Marne
À Grisy-Suisnes, le prix moyen des appartements atteint 3 355 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Paul Doumer se situe 3.96 % au-dessus de la moyenne de Grisy-Suisnes et 10.07 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Paul Doumer à Grisy-Suisnes
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Paul Doumer est de 19.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.21 € à 22.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.15 % au loyer moyen estimé à Grisy-Suisnes, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grisy-Suisnes a baissé de 35.48 % sur 1 an et baissé de 0.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 964 €/m² au deuxième semestre 2024 à 5 200 €/m² au premier semestre 2025.
