Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 32 Avenue de la Binache, 77580 Guérard, affiche un prix moyen de 2 715 €/m², supérieur de 3.67 % à celui du n°35 et de 0.52 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Guérard.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 32 Avenue de la Binache. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Avenue de la Binache, le prix moyen des maisons s'établit à 3 085 €/m². Avec un prix moyen de 2 715 €/m², le 32 Avenue de la Binache se situe 11.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Guérard, le prix moyen des maisons atteint 2 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue de la Binache se situe 7.78 % en dessous de la moyenne de Guérard et -6.38 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérard baissé de 4.25 % sur 1 an et baissé de 17.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 764 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 583 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 075 €/m² sur la période récente.
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