35 Avenue de la Binache, 77580 Guérard

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 624 €
de 2 367 € à 3 070 €
Indice de confiance4/5

Le 35 Avenue de la Binache, 77580 Guérard, affiche un prix moyen de 2 624 €/m², inférieur de 3.1 % à celui du n°37 et de 3.21 % à celui du n°32.Cette maison est une construction de 2012,

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À propos du 35 Avenue de la Binache, 77580 Guérard

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier Guérard.
3 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0186 - Feuille 0000F

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Tennis à 394 mètres
  • - Guérard - La Celle-sur-Morin à 1095 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle de la Prairie à 333 mètres
  • - Ecole élémentaire du Rempart à 107 mètres

Ventes au 35 Avenue de la Binache

Une vente a été recensée au 35 Avenue de la Binache. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 février 2021
310 000 €(2 348 €/m²)
Maison•6 p•132 m²
35 Avenue de la Binache, 77580 Guérard

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Avenue de la Binache dans son marché local

Prix du 35 Avenue de la Binache par rapport à la voie

Sur Avenue de la Binache, le prix moyen des maisons s'établit à 3 095 €/m². Avec un prix moyen de 2 624 €/m², le 35 Avenue de la Binache se situe 15.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Avenue de la Binache par rapport à Guérard et à Seine-et-Marne

À Guérard, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue de la Binache se situe 10.99 % en dessous de la moyenne de Guérard et -9.36 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérard a baissé de 4.12 % sur 1 an et baissé de 17.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 764 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 583 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 075 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Croix Jacquée, 77580 Guérard(2,833 €)
Grande Rue, 77580 Guérard(3,106 €)

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