3 Chemin de Tremblay, 77580 Guérard
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de Tremblay, affiche un prix moyen de 2 953 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Chemin de Tremblay, 77580 Guérard
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Guérard.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Genevray à 208 mètres
- - Guérard - La Celle-sur-Morin à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin de Tremblay
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de Tremblay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin de Tremblay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin de Tremblay, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Tremblay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Tremblay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de Tremblay dans son marché local
Prix du 3 Chemin de Tremblay par rapport à la voie
Sur Chemin de Tremblay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 976 €/m². Avec un prix moyen de 2 953 €/m², le 3 Chemin de Tremblay se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de Tremblay par rapport à Guérard et à Seine-et-Marne
À Guérard, le prix moyen des maisons atteint 3 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de Tremblay se situe 4.4 % en dessous de la moyenne de Guérard et -1.67 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérard a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 13.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 764 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 583 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 075 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 147 650 € au 3 Chemin de Tremblay à Guérard, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 383 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 691 € en assurant vous-même les visites, ou 1 846 € si le professionnel les prend en charge.
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