3 Grand Cour, 77580 Guérard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Grand Cour, affiche un prix moyen de 3 024 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 3 Grand Cour, 77580 Guérard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Guérard.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0486 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Genevray à 76 mètres
- - Guérard - La Celle-sur-Morin à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Grand Cour
Aucune vente n'a été recensée au 3 Grand Cour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Grand Cour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Grand Cour, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Grand Cour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Grand Cour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Grand Cour dans son marché local
Prix du 3 Grand Cour par rapport à la voie
Sur Grand Cour, le prix moyen des maisons s'établit à 3 023 €/m². Avec un prix moyen de 3 024 €/m², le 3 Grand Cour se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Grand Cour par rapport à Guérard et à Seine-et-Marne
À Guérard, le prix moyen des maisons atteint 3 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Grand Cour se situe 2.36 % en dessous de la moyenne de Guérard et 17.53 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérard a augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 13.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 764 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 583 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 075 €/m² sur la période récente.
