Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 32 Grande Rue, 77580 Guérard, affiche un prix moyen de 3 935 €/m², supérieur de 57.4 % à celui du n°32 bis et de 57.34 % à celui du n°32 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1896,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1896, situé dans le quartier Guérard.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 32 Grande Rue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 098 €/m². Avec un prix moyen de 3 935 €/m², le 32 Grande Rue se situe 27.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Guérard, le prix moyen des maisons atteint 2 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Grande Rue se situe 33.66 % au-dessus de la moyenne de Guérard et 35.69 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérard baissé de 4.25 % sur 1 an et baissé de 17.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 764 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 583 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 075 €/m² sur la période récente.
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