1 Impasse de la Pature, 77580 Guérard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse de la Pature, affiche un prix moyen de 2 758 €/m², inférieur de 9.16 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 1 Impasse de la Pature, 77580 Guérard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Guérard.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pommeraie à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de la Prairie à 306 mètres
- - Ecole élémentaire du Rempart à 517 mètres
Ventes au 1 Impasse de la Pature
Une vente a été recensée au 1 Impasse de la Pature. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse de la Pature
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse de la Pature, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de la Pature
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de la Pature complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse de la Pature dans son marché local
Prix du 1 Impasse de la Pature par rapport à la voie
Sur Impasse de la Pature, le prix moyen des maisons s'établit à 2 960 €/m². Avec un prix moyen de 2 758 €/m², le 1 Impasse de la Pature se situe 6.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse de la Pature par rapport à Guérard et à Seine-et-Marne
À Guérard, le prix moyen des maisons atteint 3 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse de la Pature se situe 10.95 % en dessous de la moyenne de Guérard et 7.19 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérard a augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 13.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 764 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 583 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 075 €/m² sur la période récente.
