3 Impasse de la Pature, 77580 Guérard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse de la Pature, affiche un prix moyen de 3 036 €/m², supérieur de 10.08 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 3 Impasse de la Pature, 77580 Guérard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Guérard.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pommeraie à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de la Prairie à 312 mètres
- - Ecole élémentaire du Rempart à 523 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse de la Pature
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse de la Pature au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse de la Pature
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse de la Pature, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de la Pature
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de la Pature complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse de la Pature dans son marché local
Prix du 3 Impasse de la Pature par rapport à la voie
Sur Impasse de la Pature, le prix moyen des maisons s'établit à 2 960 €/m². Avec un prix moyen de 3 036 €/m², le 3 Impasse de la Pature se situe 2.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse de la Pature par rapport à Guérard et à Seine-et-Marne
À Guérard, le prix moyen des maisons atteint 3 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse de la Pature se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de Guérard et 17.99 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérard a augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 13.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 764 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 583 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 075 €/m² sur la période récente.
