1 Impasse des Fetes, 77580 Guérard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse des Fetes, affiche un prix moyen de 2 913 €/m², inférieur de 37.69 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 1 Impasse des Fetes, 77580 Guérard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Guérard.
1 niveau - 1 logement - 21 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pommeraie à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de la Prairie à 322 mètres
- - Ecole élémentaire du Rempart à 542 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse des Fetes
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse des Fetes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse des Fetes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse des Fetes, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Fetes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Fetes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse des Fetes dans son marché local
Prix du 1 Impasse des Fetes par rapport à la voie
Sur Impasse des Fetes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 789 €/m². Avec un prix moyen de 2 913 €/m², le 1 Impasse des Fetes se situe 23.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse des Fetes par rapport à Guérard et à Seine-et-Marne
À Guérard, le prix moyen des maisons atteint 3 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse des Fetes se situe 5.94 % en dessous de la moyenne de Guérard et 13.21 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérard a augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 13.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 764 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 583 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 075 €/m² sur la période récente.
