3 Impasse du Ru, 77580 Guérard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse du Ru, affiche un prix moyen de 3 082 €/m², supérieur de 2.22 % à celui du n°1 bis et de n°3 bis.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 3 Impasse du Ru, 77580 Guérard
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Guérard.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1864 - Feuille 0000E, - Parcelle n°1860 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Charnoy à 273 mètres
Ventes au 3 Impasse du Ru
Une vente a été recensée au 3 Impasse du Ru. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse du Ru
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse du Ru, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Ru
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Ru complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du Ru dans son marché local
Prix du 3 Impasse du Ru par rapport à la voie
Sur Impasse du Ru, le prix moyen des maisons s'établit à 3 089 €/m². Avec un prix moyen de 3 082 €/m², le 3 Impasse du Ru se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du Ru par rapport à Guérard et à Seine-et-Marne
À Guérard, le prix moyen des maisons atteint 3 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du Ru se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de Guérard et 19.78 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérard a augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 13.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 764 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 583 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 075 €/m² sur la période récente.
