Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 1 bis Impasse du Ru, 77580 Guérard, affiche un prix moyen de 2 974 €/m², supérieur de 3.8 % à celui du n°3 mais inférieur de 1.16 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2015,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Guérard.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Impasse du Ru au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Impasse du Ru, le prix moyen des maisons s'établit à 2 890 €/m². Avec un prix moyen de 2 974 €/m², le 1 bis Impasse du Ru se situe 2.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Guérard, le prix moyen des maisons atteint 2 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Impasse du Ru se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de Guérard et 2.55 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérard baissé de 4.25 % sur 1 an et baissé de 17.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 764 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 583 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 075 €/m² sur la période récente.
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