10 La Roche, 77580 Guérard
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 10 La Roche, 77580 Guérard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Guérard.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 0000H, - Parcelle n°0038 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue à 920 mètres
- - Guérard - La Celle-sur-Morin à 921 mètres
Ventes au 10 La Roche
Une vente a été recensée au 10 La Roche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 La Roche dans son marché local
Prix du 10 La Roche par rapport à la voie
Sur La Roche, le prix moyen des maisons s'établit à 3 070 €/m². Avec un prix moyen de 3 414 €/m², le 10 La Roche se situe 11.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 La Roche par rapport à Guérard et à Seine-et-Marne
À Guérard, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 La Roche se situe 15.81 % au-dessus de la moyenne de Guérard et 17.93 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérard a baissé de 4.12 % sur 1 an et baissé de 17.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 764 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 583 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 075 €/m² sur la période récente.
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