13 Rue d'En Haut, 77580 Guérard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue d'En Haut, affiche un prix moyen de 2 943 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°18 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 13 Rue d'En Haut, 77580 Guérard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Guérard.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Genevray à 168 mètres
- - Guérard - La Celle-sur-Morin à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue d'En Haut
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue d'En Haut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue d'En Haut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue d'En Haut, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue d'En Haut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue d'En Haut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue d'En Haut dans son marché local
Prix du 13 Rue d'En Haut par rapport à la voie
Sur Rue d'En Haut, le prix moyen des maisons s'établit à 3 030 €/m². Avec un prix moyen de 2 943 €/m², le 13 Rue d'En Haut se situe 2.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue d'En Haut par rapport à Guérard et à Seine-et-Marne
À Guérard, le prix moyen des maisons atteint 3 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue d'En Haut se situe 4.97 % en dessous de la moyenne de Guérard et 14.38 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérard a augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 13.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 764 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 583 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 075 €/m² sur la période récente.
