Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 8 bis Rue d'En Haut, 77580 Guérard, affiche un prix moyen de 2 360 €/m², inférieur de 14.86 % à celui du n°3 et de 14.77 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Guérard.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 8 bis Rue d'En Haut. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue d'En Haut, le prix moyen des maisons s'établit à 2 662 €/m². Avec un prix moyen de 2 360 €/m², le 8 bis Rue d'En Haut se situe 11.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Guérard, le prix moyen des maisons atteint 2 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue d'En Haut se situe 19.84 % en dessous de la moyenne de Guérard et -18.62 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérard baissé de 4.25 % sur 1 an et baissé de 17.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 764 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 583 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 075 €/m² sur la période récente.
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