8 Rue de Bellevue, 77580 Guérard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Bellevue, affiche un prix moyen de 2 786 €/m², inférieur de 3.06 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 8 Rue de Bellevue, 77580 Guérard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Guérard.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue à 135 mètres
- - Guérard - La Celle-sur-Morin à 76 mètres
Ventes au 8 Rue de Bellevue
Une vente a été recensée au 8 Rue de Bellevue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Bellevue, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Bellevue dans son marché local
Prix du 8 Rue de Bellevue par rapport à la voie
Sur Rue de Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 856 €/m². Avec un prix moyen de 2 786 €/m², le 8 Rue de Bellevue se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Bellevue par rapport à Guérard et à Seine-et-Marne
À Guérard, le prix moyen des maisons atteint 3 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Bellevue se situe 10.04 % en dessous de la moyenne de Guérard et 8.28 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérard a augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 13.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 764 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 583 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 075 €/m² sur la période récente.
