3 Rue de Bicheret, 77580 Guérard
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Bicheret, affiche un prix moyen de 3 061 €/m², identique à celui du n°5 et de n°18.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
0 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue de Bicheret, 77580 Guérard
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Guérard à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 1739 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°2515 - Feuille 0000D, - Parcelle n°2290 - Feuille 0000D, - Parcelle n°2517 - Feuille 0000D, - Parcelle n°1306 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tennis à 355 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de la Prairie à 469 mètres
- - Ecole élémentaire du Rempart à 548 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Bicheret
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Bicheret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 3 Rue de Bicheret dans son marché local
Prix du 3 Rue de Bicheret par rapport à la voie
Sur Rue de Bicheret, le prix moyen des maisons s'établit à 3 061 €/m². Avec un prix moyen de 3 061 €/m², le 3 Rue de Bicheret se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Bicheret par rapport à Guérard et à Seine-et-Marne
À Guérard, le prix moyen des maisons atteint 3 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Bicheret se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de Guérard et 1.93 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérard a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 13.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 764 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 583 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 075 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 153 050 € au 3 Rue de Bicheret à Guérard, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 653 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 826 € en assurant vous-même les visites, ou 1 913 € si le professionnel les prend en charge.
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