44 Rue de Dammartin, 77580 Guérard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue de Dammartin, affiche un prix moyen de 2 839 €/m², identique à celui du n°39 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 44 Rue de Dammartin, 77580 Guérard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Guérard.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°2539 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montbrieux à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de la Prairie à 1118 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue de Dammartin
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue de Dammartin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue de Dammartin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue de Dammartin, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue de Dammartin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue de Dammartin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de Dammartin dans son marché local
Prix du 44 Rue de Dammartin par rapport à la voie
Sur Rue de Dammartin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 960 €/m². Avec un prix moyen de 2 839 €/m², le 44 Rue de Dammartin se situe 4.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de Dammartin par rapport à Guérard et à Seine-et-Marne
À Guérard, le prix moyen des maisons atteint 3 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue de Dammartin se situe 8.33 % en dessous de la moyenne de Guérard et 10.34 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérard a augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 13.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 764 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 583 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 075 €/m² sur la période récente.
