49 Rue de Dammartin, 77580 Guérard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue de Dammartin, affiche un prix moyen de 3 040 €/m², inférieur de 1.65 % à celui du n°60 et de n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 49 Rue de Dammartin, 77580 Guérard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Guérard.
1 niveau - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°2537 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montbrieux à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue de Dammartin
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue de Dammartin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue de Dammartin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 49 Rue de Dammartin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue de Dammartin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue de Dammartin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue de Dammartin dans son marché local
Prix du 49 Rue de Dammartin par rapport à la voie
Sur Rue de Dammartin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 960 €/m². Avec un prix moyen de 3 040 €/m², le 49 Rue de Dammartin se situe 2.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue de Dammartin par rapport à Guérard et à Seine-et-Marne
À Guérard, le prix moyen des maisons atteint 3 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue de Dammartin se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de Guérard et 18.15 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérard a augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 13.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 764 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 583 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 075 €/m² sur la période récente.
