Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 21 Rue de Gravin, 77580 Guérard, affiche un prix moyen de 4 121 €/m², supérieur de 23.42 % à celui du n°19 et de 23.31 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Guérard.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Les 3 ventes au 21 Rue de Gravin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue de Gravin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 135 €/m². Avec un prix moyen de 4 121 €/m², le 21 Rue de Gravin se situe 31.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Guérard, le prix moyen des maisons atteint 2 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de Gravin se situe 39.98 % au-dessus de la moyenne de Guérard et 42.1 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérard baissé de 4.25 % sur 1 an et baissé de 17.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 764 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 583 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 075 €/m² sur la période récente.
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