30 Rue de Gravin, 77580 Guérard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue de Gravin, affiche un prix moyen de 3 971 €/m², supérieur de 5.11 % à celui du n°35 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 30 Rue de Gravin, 77580 Guérard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Guérard.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1275 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Grand Lud à 25 mètres
Ventes au 30 Rue de Gravin
Les 2 ventes au 30 Rue de Gravin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue de Gravin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue de Gravin, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue de Gravin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue de Gravin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue de Gravin dans son marché local
Prix du 30 Rue de Gravin par rapport à la voie
Sur Rue de Gravin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 389 €/m². Avec un prix moyen de 3 971 €/m², le 30 Rue de Gravin se situe 17.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue de Gravin par rapport à Guérard et à Seine-et-Marne
À Guérard, le prix moyen des maisons atteint 3 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue de Gravin se situe 28.55 % au-dessus de la moyenne de Guérard et 53.97 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérard a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 13.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 764 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 583 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 075 €/m² sur la période récente.
