31 Rue de Gravin, 77580 Guérard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de Gravin, affiche un prix moyen de 3 777 €/m², supérieur de 3.08 % à celui du n°26 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 31 Rue de Gravin, 77580 Guérard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Guérard.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1256 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Grand Lud à 76 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de Gravin
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de Gravin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de Gravin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de Gravin, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Gravin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Gravin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de Gravin dans son marché local
Prix du 31 Rue de Gravin par rapport à la voie
Sur Rue de Gravin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 388 €/m². Avec un prix moyen de 3 777 €/m², le 31 Rue de Gravin se situe 11.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de Gravin par rapport à Guérard et à Seine-et-Marne
À Guérard, le prix moyen des maisons atteint 3 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de Gravin se situe 21.96 % au-dessus de la moyenne de Guérard et 46.79 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérard a augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 13.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 764 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 583 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 075 €/m² sur la période récente.
