11 Rue de la Brosse, 77580 Guérard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la Brosse, affiche un prix moyen de 2 721 €/m², supérieur de 6.08 % à celui du n°16 mais inférieur de 1.84 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 11 Rue de la Brosse, 77580 Guérard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Guérard.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0429 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Charnoy à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de la Prairie à 1106 mètres
Ventes au 11 Rue de la Brosse
Une vente a été recensée au 11 Rue de la Brosse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de la Brosse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de la Brosse, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Brosse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Brosse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Brosse dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Brosse par rapport à la voie
Sur Rue de la Brosse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 981 €/m². Avec un prix moyen de 2 721 €/m², le 11 Rue de la Brosse se situe 8.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Brosse par rapport à Guérard et à Seine-et-Marne
À Guérard, le prix moyen des maisons atteint 3 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de la Brosse se situe 11.91 % en dessous de la moyenne de Guérard et 5.51 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérard a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 13.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 764 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 583 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 075 €/m² sur la période récente.
